Период снятия показаний с коллективного (общедомового) прибора учета и срок хранения определен частью 4, пункта № 31 Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно: «При наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставлять потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет».

Поверка приборов учета тепловой энергии – обязательная процедура в процессе их эксплуатации. Поскольку со временем детали счетчиков изнашиваются, приборы могут давать неточные показания. Цель поверки приборов – подтверждение соответствия средств измерения всем установленным техническим требованиям. Правом поверки обладают специально аккредитованные метрологическими службами юридические лица. Поверка предполагает обследование прибора учета на предмет соответствия всех характеристик метрологическим требованиям. Результатом ее является подтверждение средств измерений к применению или признание таких средств не соответствующими установленным техническим требованиям. Если средства измерения признаются пригодными к применению, то на физические объекты, либо на техническую документацию наносится специальный оттиск – поверительное клеймо или же выдается свидетельство о проведенной поверке, а прибор учета тепловой энергии оставляют работать на новый срок. Периодичность поверки указана в паспорте на прибор учета. Межповерочный интервал (МПИ) приборов учета тепловой энергии как правило, составляет 4 года. В случае выявления каких-либо дефектов счетчик ремонтируется, а при невозможности или нецелесообразности ремонта — меняется на новый. Необходимость поверки общедомовых приборов учета следует из Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 г. «К применению допускаются средства измерений, прошедшие проверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. При утверждении типа средств измерений устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа средств измерений. 102-ФЗ ст. 9. п. 1, ст.12. п.1» Кроме того, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обязывают потребителей к проведению поверок счетчиков в установленные сроки. «Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. ПП РФ РФ № 354 от 06.05.2011, п. 34» При просрочке срока поверки ОДПУ эксплуатация счетчиков запрещена. Оплата коммунальных услуг в таком случае начисляется не по фактическому потреблению, а по нормативу.

Принцип работы системы автоматизированного регулирования состоит в том, что регулирование потребления тепла происходит в зависимости от наружной температуры воздуха автоматически. Погодные условия анализируются с помощью установленных датчиков температуры снаружи и в системе отопления, которые передают свои данные в контроллер узла регулирования. Контроллер анализирует показания датчиков и выдает команду на регулирующий клапан системы отопления о необходимости увеличить или уменьшить температуру в батареях. Регулирует система мгновенно. Цена системы автоматического регулирования зависит от применяемого оборудования, выполняемых задач и технического состояния домового теплового пункта, куда будет устанавливаться система регулирования. Средняя стоимость за 1 объект составляет 450 тысяч рублей. Как показывает практика, установка системы автоматического регулирования тепла позволяет экономить тепловую энергию до 30%, а окупаемость достигается за 1-2 отопительных сезона